Jasa Urus IMB Magelang
Tahapan Awal Urus IMB
Mengurus Izin Mendirikan Bangunan (IMB) merupakan langkah penting sebelum memulai pembangunan. IMB berfungsi sebagai legalitas agar bangunan sesuai dengan peraturan tata ruang dan teknis konstruksi. Namun sebelum Anda mengajukan IMB, ada beberapa tahapan awal yang perlu di lakukan agar proses berjalan lancar.
1. Menentukan Rencana Bangunan
Sebelum mengurus IMB, tentukan jenis dan fungsi bangunan (rumah tinggal, ruko, gudang, dll.). Dalam hal ini, pastikan rencana sesuai dengan peruntukan lahan berdasarkan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW).
2. Menyiapkan Gambar Rencana Bangunan
Untuk gambar teknis atau denah harus di buat oleh arsitek atau tenaga ahli. Dokumen ini biasanya meliputi:
-
Denah lantai
-
Tampak bangunan
-
Potongan bangunan
-
Gambar struktur dan detail lainnya
3. Mengecek Status Tanah
Dalam hal ini, pastikan tanah yang akan di bangun memiliki sertifikat sah dan bebas sengketa. Sertifikat tanah, Akta Jual Beli, atau girik harus di lampirkan sebagai bukti kepemilikan.
4. Mengumpulkan Dokumen Persyaratan
Untuk dokumen umum yang biasanya di butuhkan antara lain:
-
Fotokopi KTP pemilik
-
Fotokopi sertifikat tanah
-
Surat pernyataan tidak sengketa
-
Surat kuasa (jika dikuasakan)
-
Gambar rencana bangunan
-
Formulir permohonan IMB yang telah di isi
5. Konsultasi ke Dinas Terkait
Sebelum mengajukan, sebaiknya untuk konsultasi ke Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP) atau dinas tata kota setempat untuk memastikan semua persyaratan sudah sesuai.
Tahapan awal dalam mengurus IMB menekankan pada persiapan dokumen dan kepastian legalitas tanah. Dengan persiapan matang, proses pengajuan akan berjalan lebih cepat dan minim hambatan.
Jasa Urus IMB Magelang
BikinIMB.com adalah penyedia layanan profesional dalam bidang pengurusan perizinan bangunan, mulai dari Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), hingga konsultasi legalitas properti di berbagai wilayah Indonesia. Kami hadir sebagai solusi untuk Anda yang ingin mengurus perizinan bangunan dengan cepat, aman, dan tanpa ribet, baik untuk keperluan rumah tinggal, usaha, maupun proyek skala besar.